2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
北九州市小倉南区
16.9万円/㎡
前年比-45.6%
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サンパーク上吉田
福岡県北九州市小倉南区上吉田二丁目
日豊本線 / 下曽根駅 徒歩42分
2007年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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8階 / 70.61㎡の場合
相場
1,751万円
24.8万円/㎡
1,038
1,513
1,988
2,463
AI査定結果
推定相場価格
1,751万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,513万円〜1,988万円
21.4万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月4日
サンパーク上吉田
1,430万円（20.3万円/㎡）/ 8階 / 70.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 1,430万円 | 20.3万円 | 8階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,598万円 | 18.8万円 | 5階 | 84.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | サンパーク上吉田 北九州市小倉南区上吉田二丁目 | 下曽根駅42分 | 1,430万円 | 20.3万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンリヤン城野 北九州市小倉南区富士見三丁目 | 城野駅6分 | 1,498万円 | 24.4万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2023/10/13 | グランディール富士見 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅7分 | 1,800万円 | 23.6万円 | 76.15㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェイロイヤル徳力 北九州市小倉南区南方二丁目 | 徳力公団前駅12分 | 1,598万円 | 23.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/21 | グランドパレスネオステージ守恒 北九州市小倉南区守恒本町一丁目 | 守恒駅6分 | 1,720万円 | 22.7万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/18 | アーティックス守恒・山手通り 北九州市小倉南区山手三丁目 | 石田駅15分 | 1,830万円 | 22.2万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/29 | グランドパレスピエーリ安部山公園 北九州市小倉南区湯川四丁目 | 安部山公園駅11分 | 1,650万円 | 20.6万円 | 80.22㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/03 | サンパーク安部山公園 北九州市小倉南区葛原一丁目 | 安部山公園駅8分 | 1,798万円 | 24.1万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/29 | サンモリッツ小倉南ネクシア 北九州市小倉南区上葛原一丁目 | 安部山公園駅9分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/19 | オークランド沼緑町 北九州市小倉南区沼緑町一丁目 | 下曽根駅20分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/28 | サンライフ下曽根駅前III 北九州市小倉南区津田新町一丁目 | 下曽根駅9分 | 1,800万円 | 20.5万円 | 87.79㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/22 | リヴィエールソフィア曽根 北九州市小倉南区田原新町一丁目 | 下曽根駅10分 | 2,080万円 | 25.3万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/25 | リヴィエール東小倉 北九州市小倉南区沼南町一丁目 | 下曽根駅25分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/16 | サンライフ下曽根 北九州市小倉南区下曽根二丁目 | 下曽根駅9分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.18㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/02 | アメニティ曽根 北九州市小倉南区田原二丁目 | 下曽根駅7分 | 1,590万円 | 18.6万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランドパレスヴァルファ下曽根 北九州市小倉南区中曽根一丁目 | 下曽根駅7分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/25 | サンライフ朽網駅前IIIスカイビューテラス 北九州市小倉南区朽網西五丁目 | 朽網駅1分 | 2,080万円 | 24.1万円 | 86.13㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、北九州市小倉南区では45.6%下落しています。
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福岡県北九州市小倉南区守恒三丁目
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